Отделы: Отдел юридического сопровождения Экспертно-аналитическая служба Отдел безопасности расчетов Служба обмена информацией Отдел поиска и реализации

www.agb.spb.ru   

Выберите важное:

Хотите зарегистрировать жилое помещение?  

В соответствии с п.1 ст.17 и п.5 ст.18 Федерального закона "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года №122-ФЗ обязательным приложением к документам, необходимым для регистрации прав на жилое помещение (квартиры), является подлинник паспорта на жилое помещение (квартиру), оформленный органами, осуществляющими технический учет данных объектов (филиалами городского управления инвентаризации и оценки недвижимости -проектно-инвентаризационными бюро), и его копия, заверенная органами, его выдавшими или нотариально.

• от сторон по сделке, совершенной в простой письменной форме;
• от правообладателя (лица, право собственности, иное вещное право которого возникает согласно закону, вне зависимости от государственной регистрации);
• от лица, права которого возникают на основании акта государственного органа или акта местного самоуправления;
• от лиц, в пользу которых обременяются (ограничиваются) права собственности, иное вещное право, либо от правообладателя - собственника недвижимого имущества;
  от представителей вышеуказанных лиц.

3. Документ, удостоверяющий личность (один из ниже приведенных), который после установления соответствия указанных в нем сведений со сведениями, указанными в заявлении, возвращает лицу, обратившемуся за регистрацией:

3.1. Для граждан Российской Федерации:

• паспорт гражданина РФ (СССР); временное удостоверение личности гражданина РФ со сроком действия не более 2-х месяцев;
• паспорт моряка;
• удостоверение личности офицера Министерства обороны, МВД РФ и т.п., удостоверение личности военнослужащего действительной военной службы, либо военный билет для военнослужащих;
• общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (СССР), имеющего постоянное место жительства за границей;
• свидетельство о рождении для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
• документы, удостоверяющие статус беженцев.

• национальный паспорт для иностранного гражданина и его нотариально засвидетельствованный перевод на русский язык. В случае, если национальный паспорт граждан стран - бывших республик СССР - содержит все данные, подлежащие внесению в Единый государственный реестр прав, на русском языке, дополнительного предоставления нотариально заверенного перевода паспорта на русский язык не требуется.
• вид на жительство иностранного гражданина либо лица без гражданства постоянно проживающего в РФ;
• удостоверение личности без гражданства.

При получении нового документа, удостоверяющего личность, необходимо предоставлять из уполномоченных органов (паспортно-визовая служба) сведения о предыдущем удостоверении личности в случаях:

• если ранее были зарегистрированы права на объекты недвижимости, расположенные на территории регистрационного округа, и сведения о реквизитах предыдущего удостоверения личности правообладателя содержатся в архиве Бюро или ЕГРП;
• если в правоустанавливающем документе указаны реквизиты удостоверения личности, которое впоследствии утрачено, и до проведения государственной регистрации прав было получено новое удостоверение личности.

3.3. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, а также лица, признанные судом ограниченно дееспособными, могут подавать заявление о регистрации самостоятельно, при наличии согласия их законных представителей: родителей, усыновителей или попечителей. Согласие законных представителей подтверждается подписью последних, ее расшифровкой с указанием их фамилии и инициалов, наименования, реквизитов их удостоверения личности на заявлении о регистрации, поданном несовершеннолетним либо ограниченно дееспособным, либо нотариально удостоверенным документом, свидетельствующем о таком согласии.
От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних), а также лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, заявления подают их родители, усыновители, опекуны.
Полномочия законных представителей подтверждаются:

• для родителей, усыновителей - удостоверением личности и свидетельством о рождении ребенка;
• для опекунов и попечителей - удостоверением личности и удостоверением опекуна (попечителя).

4.Подлинник плана земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера, оформленного в соответствии с требованиями законодательства органами, осуществляющими технический (кадастровый) учет данных объектов, и его копия, заверенная органами, его выдавшими или нотариально.