АГЕНТСТВО ГАРАНТИЙ БЕЗОПАСНОСТИ В НЕДВИЖИМОСТИ  

   

www.agb.spb.ru   

   

Главная >>> Регистрация нежилого фонда

Главная  |  Услуги  |  Связь   

Выберите важное:


>>Купить жилье          
>>Снять помещение          
>>Покупка коммерческого
    объекта в собственность
>>Долевое строительство
>>Инвестиционные проекты

>> Об АГБ                          

>>Продать квартиру (комнату)
>>Сдать площади в аренду
>>Продажа нежилого фонда

>> Партнерская программа 

 = Подготовка документов,
    регистрация в ГБР, сервис
++
++

>>M --- О рисках --- N          

Перевод в нежилой фонд  

Для перевода в нежилой фонд необходимо пройти длительную процедуру.
наиболее короткий срок - 3 месяца
Цена под "ключ" - от 2  тыс. у.е.
Вы можете также заказать услуги по согласованию отдельного входа и перепланировки:
Процедура перевода в нежилой фонд
Правила перевода помещения в нежилое определяются ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 28.04.97 N 69-21 "О порядке и условиях перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые", перевод в нежилые помещения частного жилищного фонда производится с согласия администрации Санкт-Петербурга ( оформляется распоряжением губернатора) в соответствии с перечнем помещений, допустимых для перевода в нежилые, а именно:
признанных непригодными для постоянного проживания актом межведомственной комиссии, расположенных на первом этаже зданий рядом с магистралями или на территории промышленных предприятий, расположенных над помещениями с избыточным теплогазовыделением, в строениях нежилого назначения, в мансардных помещениях, непригодных для постоянного проживания, на верхних этажах, начиная со второго, если все помещения нижних этажей данного подъезда являются нежилыми, расположенных на первом этаже и имеющих отдельный вход либо возможность оборудования изолированного входа.

Собственник (или уполномоченное лицо) обращается в Комитет по жилищной политике администрации СПб с соответствующим заявлением и представляет следующие документы: 

  • копия свидетельства (решения) о государственной регистрации юридического лица - собственника жилого помещения,  
  • копии документов, подтверждающих полномочия представителя юридического лица (доверенность или документ, подтверждающий полномочия руководителя, копия паспорта представителя юридического лица)
  • документы, подтверждающие право собственности юридического лица на данное помещение ( свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи),
  • характеристика жилой площади, переводимой в нежилой фонд (форма N7),
    справка о регистрации по месту жительства в жилом помещении (форма N9), переводимом в нежилой фонд, которая должна содержать сведения об отсутствии зарегистрированных в квартире граждан,
  •  согласие соответствующей паспортно-визовой службы на заявление собственника о прекращении регистрации в жилом помещении, переводимом в нежилой фонд,
    инвентаризационные планы рассматриваемого помещения и нижерасположенных смежных жилых и нежилых помещений, составленные и заверенные начальником филиала Проектно-инвентаризацинного бюро того района, где расположена квартира,
  • заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при необходимости),
  • акт и заключение санитарного обследования помещения санитарно-эпидемиологоческой службой,
  •  согласие органа противопожарной службы,
  •  если квартира находится в домах жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья, то необходимо представить согласие на перевод квартиры в нежилое помещение, выданное соответственно жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом, либо товариществом собственников жилья.
  • копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями,  

     

       

     

Добавить   в избранное
   Сделайте  заказ!
Я
для - себя /- клиента

Прошу связаться со мною:
-сейчас/ после
Имя:

(

*  
  
См также 
работа по перепланировке и согласованию

Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга
от 20 ноября 1996 г. N 421-р
"Об утверждении Временного положения о порядке перевода жилых
строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд"

Агентство гарантий безопасности в недвижимости, Санкт-Петербург 

 ©2003.   AGB Ltd.    All rights reserved. (812)-352-0661