Отделы: Отдел юридического сопровождения Экспертно-аналитическая служба Отдел безопасности расчетов Служба обмена информацией Отдел поиска и реализации

www.agb.spb.ru   

Выберите важное:

Хотите оформить перепланировку?  

• Экспертиза состояния дел (документов).
• Техническое обследование объекта.
• Заключение договора.

2 этап - Подготовка необходимых документов:

• Доверенность на право ведения дел.
• Заявление владельца с указанием причин осуществления переоборудования или перепланировки.
• Копия поэтажного плана и экспликация помещения .
• Техническое заключение специализированной организации о возможности перепланировки или переоборудования помещения 
• Разработка эскизного проекта (строительная часть).
• Справка о согласии всех заинтересованных совершеннолетних жильцов и собственников реконструируемых помещений с заявленной перепланировкой (переоборудованием) заверенную по месту расположения рассматриваемого помещения.
• Копия документа о праве собственности, найма или аренды на рассматриваемое помещение.
• Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счёта (для квартир).
• Справка о состоянии здания (помещения) -  (в определённых случаях).
• Технический паспорт на здание (помещение) 
• Согласие соседей в форме актов (в определённых случаях).
• Страховой полис (Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами за причиненный ущерб здоровью и имуществу).
• Договор на технический надзор за осуществлением перепланировки.
• и др.

3 этап - Согласование
Проект перепланировки согласовывается со следующими организациями:

• Госпожнадзор .
• Госсанэпиднадзор .
• Балансодержатель здания.
• КГИОП.
• КГА (в определённых случаях).
• КЖП.
• Прочие организации (в определённых случаях).
• Межведомственная комиссия (МВК).
• ГБР.

4 этап - Регистрация перепланировки

• Окончательная стадия - регистрация перепланировки.

1. Получение документов ПИБ (поэтажный план, экспликацию и пр.).
2. Изготовление проекта.
3. Согласование проекта в следующих инстанциях:
• Госсанэпиднадзор 
• Госпожнадзор 
• Архитектур района;
• Балансодержатель 

Необходимость согласования в других инстанциях, например в 

Водоканал, Ленэнерго, Ленгаз, КГА, Комитет по охране памятников архитектуры и пр., зависит от особенностей помещения и характера его переустройства.

4. Заключение Межведомственной комиссии (МВК).
5. Распоряжение главы районной администрации.
6. На основании разрешения МВК вносятся новые сведения в ПИБ
7.  Регистрация  в ГБР.